井の頭パークサイドマンション

  • 東京都武蔵野市御殿山一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分

  • 1968年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

25.4
割高

推定相場価格より21%割高

販価
5,998万円
120.3万円/㎡
相場
4,959万円
99.4万円/㎡
3,694
4,537
5,380
6,224
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,537万円〜5,380万円
91.0万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年6月7日
井の頭パークサイドマンション
5,998万円（120.3万円/㎡）/ 1階 / 49.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は116.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/025,998万円120.3万円1階 49.87㎡ 1LDK南
2026/05/2010,998万円159.2万円12階 69.09㎡ 3LDK南東
2026/03/1414,990万円143.3万円3階 104.63㎡ 4LDK南東
2026/03/114,080万円81.8万円1階 49.87㎡ 1R南
2026/03/084,080万円70.9万円1階 57.58㎡ 1R南
2025/10/173,880万円79.7万円3階 48.7㎡ 1LDK西
2025/09/2911,980万円114.5万円3階 104.66㎡ 4LDK南
2024/10/274,250万円77.7万円3階 54.71㎡ 1LDK西
2024/05/284,350万円79.5万円3階 54.71㎡ 1LDK西
2024/02/164,450万円81.3万円3階 54.71㎡ 1LDK西
2023/12/264,490万円82.1万円3階 54.71㎡ 1LDK西
2023/12/1716,900万円161.5万円10階 104.66㎡ 2LD南東
2023/12/0116,900万円161.5万円10階 104.66㎡ 2LDK+南
2023/11/2717,800万円170.1万円10階 104.66㎡ 2LDK南東
2023/11/1717,800万円170.1万円10階 104.66㎡ 2LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
井の頭パークサイドマンション
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 5,998万円120.3万円49.87㎡1LDK1階 / 13階建 南1968年67戸SRC
2026/03/21シーアイマンション武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 4,680万円95.2万円49.14㎡1LDK2階 / 6階建 南東1970年71戸RC
2026/01/14エステート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅18分 5,390万円90.4万円59.62㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1973年37戸RC
2024/09/30中央マンション
武蔵野市吉祥寺北町一丁目
吉祥寺駅8分 5,580万円91.3万円61.12㎡2LDK6階 / 11階建 東1972年30戸SRC
2026/02/28吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 3,980万円105.3万円37.8㎡1LDK9階 / 11階建 北西1971年49戸SRC
2026/02/20吉祥寺マンション
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅9分 4,980万円94.8万円52.54㎡1LDK10階 / 10階建 北西1970年56戸SRC
2026/06/03井の頭マンション
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅7分 4,280万円102.3万円41.85㎡1LDK2階 / 11階建 南東1966年64戸SRC
2023/07/08メゾン井の頭
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅7分 6,950万円121.7万円57.09㎡2LDK4階 / 12階建 南東1970年89戸SRC
2025/10/17吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 5,680万円95.8万円59.31㎡2LDK3階 / 7階建 南1969年70戸RC
2024/09/28ニュー井の頭マンション
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅7分 3,999万円93.1万円42.95㎡1LDK3階 / 11階建 南西1969年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、武蔵野市では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は武蔵野市の平均と比較して130.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.9万円/㎡
前年比+28.4%
武蔵野市
52.2万円/㎡
前年比-11.1%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名井の頭パークサイドマンション
所在地東京都武蔵野市御殿山一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩6分
築年月1968年
階数13階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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